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UDE ciudad fantasma

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UDE ciudad fantasma

Notapor tonimc » Dom Sep 28, 2008 2:05 pm

Hoy dando un paseillo dominguero he decidido pasar por la UDE y Cantonegro. He llegado a contar hasta 8 promociones de chalets y pisos que llevan terminadas meses y siguen con las ventanas cerradas, otras con 4 persianas subidas dando a ver que eran los únicos moradores de esa promoción.

Me pregunto que si alguien sabe si a las inmobiliarias que han vendido pocos pisos les conviene no dar las llaves a los 4 que hayan comprado por algún motivo de hipoteca con el banco o simplemente no han vendido ni uno a alguien que quiera vivir en alguna de esas promociones?

Da que pensar si algún día una promoción se vende entera a precios reales y las demás la tengan que seguir va a ser un descalabro muy grande. Sobre todo para los "pobres" plingaillos de hipotecas puente que por no mal vender su piso se ahoguen.
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Notapor sywera » Dom Sep 28, 2008 11:57 pm

Yo creo que no han vendido. En Seseña el pocero estaba ahogado y haciendo rebajas en muchos pisos porque: se le ejecutaba el crédito hipotecario con el que había construido ese bloque.

La financiación que vemos en muchas promociones (obra financiada por el banco o caja X) encierra realmente una hipoteca para el promotor. hipoteca en la que luego se suelen subrogar muchos compradores.
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Notapor tonimc » Lun Sep 29, 2008 10:24 pm

sywera escribió:Yo creo que no han vendido. En Seseña el pocero estaba ahogado y haciendo rebajas en muchos pisos porque: se le ejecutaba el crédito hipotecario con el que había construido ese bloque.

La financiación que vemos en muchas promociones (obra financiada por el banco o caja X) encierra realmente una hipoteca para el promotor. hipoteca en la que luego se suelen subrogar muchos compradores.


pero tendrán una capacidad temporal límite para aguantar todas esas hipotecas a su cargo, no? Esa es la duda que tengo, que si aguantarán ellos más que yo.
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Notapor sywera » Mar Sep 30, 2008 12:06 am

Es que la hipoteca es la hipoteca, firmada a X años, a un tanto por ciento,...

A los promotores suelen aplicarles mayores ventajas, pero vamos, que en síntesis es el mismo contrato que firmaríamos cualquiera. Les vence y entonces se tendrá que ejecutar la hipoteca y el banco se comerán el piso/chalet con patatas, salvo que vendan para evitar la ejecución.
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